الشيخ زايد كمبوند الياسمين

الياسمين، الشيخ زايد

منذ 3 أيام

النوعفيلا منفصلة

المساحة (م٢)900

غرف نوم10+

الحمامات10+

التفاصيل

غرض العقارللبيع

مفروشلا

طريقة الدفعكاش

حالة العقارجاهز

الوصف

فرصة استثمارية وسكنية نادرة | فيلا ناصية "أعلى تبة" بقلب كمبوند الياسمين، الشيخ زايد . هل تبحث عن التميز والخصوصية؟ للبيع فيلا ناصية بموقع استراتيجي لن يتكرر، في أعلى نقطة داخل كمبوند الياسمين، بإطلالة بانورامية (أميّز فيو لاندسكيب) وخطوات معدودة من بوابة (3) . المساحات والتقسيم : مساحة الأرض : 520 متر . مساحة المباني : 900 متر (تقسيم ذكي جداً بدون تحميل) . مساحة الجاردن : حديقة أمامية + حديقة خلفية (120 متر) . تفاصيل الأدوار (تصميم مرن) : 1 الدوبلكس (بيزمنت + أرضي مرتفع) - متصل بسلم داخلي : التشطيب : ألترا سوبر لوكس (جاهز للسكن فوراً) . البيزمنت (210م) : ريسبشن 5 قطع + مطبخ رئيسي كبير + ليفنج + حمام كبير + غرفة جيم (مع تأسيس حمام إضافي لخدمة الجيم والجاردن ) . الدور الأرضي (210م) : 5 غرف نوم (منها غرفة ماستر بدريسنج) + ليفنج + غرفة مكتب . 2 الدور الأول (شقة منفصلة - 240م صافي) : 4 غرف كبيرة (منها ماستر بدريسنج) + ريسبشن 3 قطع + ليفنج + مطبخ وحمام + تراس كبير . (متأسسة كهرباء بالكامل) . 3 الدور الثاني (شقة منفصلة - 240م صافي) : نفس تقسيم الدور الأول (4 غرف + ريسبشن كبير + ليفنج + مطبخ كبير + 2 حمام ). (نصف تشطيب) . مميزات إضافية حصرية : الكهرباء : 5 عدادات كهرباء (عداد مستقل لكل دور + عداد للسلم والخدمات) - ميزة نادرة جداً . الاتصالات : 2 خط تليفون أرضي مع إمكانية إضافة خطوط للأدوار الأخرى. الرفاهية : رخصة حمام سباحة جاهزة + برجولة بالجاردن + أشجار مثمرة (خوخ، مانجو، توت) . الأمان والراحة : انتركم داخلي للدوبلكس وخارجي للفيلا + البيع يشمل المطبخ . رؤية استثمارية : الفيلا تُعد "لقطة" للمستثمرين؛ حيث يمكن تشطيب الشقق العلوية وبيع كل دور كشقة منفصلة، مما يحقق عائداً مادياً يتجاوز السعر الإجمالي الحالي للفيلا بكثير. المالك يبيع بالوضع الحالي لسرعة التنفيذ