1050 - عقارات في نمق, الشيخ زايد | دوبيزل مصر (اولكس)

للأسف، لم نعثر على أي شيء في نمق ، الشيخ زايد.

نتائج من أماكن أخرى
10
75,000,000 ج.م
فيلا منفصلة
|
7 غرف نوم7 حمامات650 م٢
فيلا 1070 متر للبيع في هايد بارك التجمع الخامس جنب ميفيدا Hyde park new cairo | استلام فورى
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
كومباوند هايد بارك القاهرة الجديدة، التجمع الخامس
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
12
11,000,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات153 م٢
شقة 170 م للبيع | استلام فوري ومتشطب بالكامل high-end | كمبوند مبني وجاهز | لوكيشن ممتاز بقلب التجمع وبالقرب من الجامعه الامريكية auc
حالة الإكمالجاهز
ملكيةأول سكن
كومباوند جايد، التجمع الخامس
•منذ 4 أسابيع
12
3,200,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم3 حمامات150 م٢
شقة 150م للبيع بالشروق – الحي الأول (المستشارين) أمام جالكسي مول | سوبر لوكس | 3 غرف
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
مدينة الشروق، القاهرة
•منذ 4 أسابيع
10
70,000 ج.مشهرياً
شقة
|
1 غرف نوم1 حمامات100 م٢
شقة فاخرة مفروشة بالكامل للإيجار في ميفيدا – إعمار | 100 متر | حمام سباحة وجيم خاص | التجمع الخامس القاهرة الجديدة شارع التسعين الجنوبي
مفروشنعم
كومباوند ميفيدا، التجمع الخامس
•منذ 4 أسابيع
11
20,000,000 ج.م
فيلا منفصلة
|
4 غرف نوم4 حمامات212 م٢
اول قسط بعد سنة + خصم 100% علي اي كاااااش فيلا للبيع في كمبوند سراي علي طريق السويس امام مدينتي وقريب من التسعين الشمالي والجامعة الامريكية هايد بارك
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةأول سكن
سراى، مدينة المستقبل
•منذ 4 أسابيع
9
11,500,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات150 م٢
شقة 150م أستلام فوري علي ال Club Park مباشرة - للبيع في ماونتن فيو اي سيتي - mountain view i city
حالة الإكمالجاهز
ملكيةأول سكن
كومباوند ماونتن فيو اى سيتي، التجمع الخامس
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة

10
2,245,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات149 م٢
شقة للبيع 150م بموقع مميز بالقرب من كمبوند Linwood – فرصة استثمارية رائعة
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةأول سكن
شمال الرحاب، التجمع الاول
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
20
55,000 ج.مشهرياً
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات150 م٢
شقه أرضى بحديقه خاصه تحفه للإيجار مفروش فى مدينتي B11 مساحة 150م
مفروشنعم
مدينتي، القاهرة
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
12
5,500,000 ج.م
شقة
|
2 غرف نوم1 حمامات99 م٢
شقة للبيع في مدينتي 100م B3
حالة الإكمالجاهز
ملكيةأول سكن
مدينتي، القاهرة
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
11
20,500,000 ج.م
تاون هاوس
|
5 غرف نوم5 حمامات240 م٢
تاون هاوس كورنر 240متر + 150متر جاردن متشطب بالكامل لوكيشن مميز جاهزه للاستلام سوديك ايست الشروق sodic east El Shrouk
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
سوديك ايست، هليوبوليس الجديدة
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
8
9,718,750 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم3 حمامات135 م٢
في قلب التجمع الخامس كمبوند The Crest مرحله الفيلات في مبنيه بالفعل مطور بيبني وبعدين بيبع ضامن الاستلام 100 % شقه 3 غرف بمقدم 485 الف وقسط شهري 76الف
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةأول سكن
كومباوند ذا كريست، التجمع الخامس
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
10
13,000,000 ج.م
فيلا منفصلة
|
3 غرف نوم3 حمامات150 م٢
فيلا للبيع بكومباوند سراى 150 م
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةإعادة بيع
سراى، مدينة المستقبل
•منذ 4 أسابيع
3
2,900,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات150 م٢
شقة لقطة ١٥٠ م للبيع بجوار سعودي ماركت والجامع الكبير فى أرقى أحياء الفيلات بمدينة الشروق
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةأول سكن
مدينة الشروق، القاهرة
•منذ 4 أسابيع
10
15,000 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم2 حمامات100 م٢
شقة للإيجار في مدينتي B15 | 100م² | غرفتان | فيو جاردن | تشطيب شركة
مفروشلا
مدينتي، القاهرة
•منذ 4 أسابيع
10
44,000,000 ج.م
فيلا منفصلة
|
10 غرف نوم10 حمامات1,500 م٢
قصر VIP استلام فوري 1500م هايد بارك التجمع بالقرب من ميفيدا وشارع التسعين , AUC
حالة الإكمالجاهز
ملكيةأول سكن
كومباوند هايد بارك القاهرة الجديدة، التجمع الخامس
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
17
40,000 ج.مشهرياً
شقة
|
3 غرف نوم3 حمامات150 م٢
شقه للايجار المفروش في مدينتي فيB15 مساحه 150 متر فيو وايد جاردن
مفروشنعم
مدينتي، القاهرة
•منذ 4 أسابيع
13
1,250,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات150 م٢
للبيع في شمال شرق دور التاني شقه مساحه 150 م تاني نمره من الجاردن علي بعد خطوات من ارض المعارض
حالة الإكمالجاهز
ملكيةأول سكن
الحي المتميز، مدينة بدر
•منذ 4 أسابيع
10
4,200,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم3 حمامات150 م٢
شقة للبيع في الأندلس – دار مصر- 150م – أرضي – تشطيب سوبر لوكس
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
الاندلس، التجمع الخامس
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة

8
5,300,000 ج.م
شقة
|
2 غرف نوم1 حمامات100 م٢
شقة 100 متر للبيع في مدينتي B8 | شاملة الفرش والأجهزة والتكييفات
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
مدينتي، القاهرة
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
9
8,200,000 ج.م
شقة
|
2 غرف نوم3 حمامات150 م٢
شقة 150م للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة | 2 غرفة | سعر مميز
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
كومباوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
5
15,000 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم2 حمامات100 م٢
للايجار في ارقي مراحل مدينتي قانون جديد شقه 107 م في b15 اول سكن فيو شارع بحري صريح دور تالت افضل دور افضل شكل معماري في مدينتي قريبه جدا من الخدمات
مدينتي، القاهرة
•منذ 4 أسابيع
10
70,000 ج.مشهرياً
شقة
|
1 غرف نوم1 حمامات100 م٢
ستوديو فاخر مفروش للإيجار في ميفيدا بوليفارد 100م – جاهز للسكن
مفروشنعم
كومباوند ميفيدا، التجمع الخامس
•منذ 4 أسابيع
شركة موثقة
14
16,000 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم1 حمامات100 م٢
شقة للإيجار في كمبوند مدينتي Madinaty القاهرة الجديدة للسكن الفوري مساحة 100 تتكون من 2 غرف نوم+1 حمام بإطلالة مباشرة على المساحات الخضرا Garden view
مفروشلا
مدينتي، القاهرة
•منذ 4 أسابيع
11
6,750,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات150 م٢
شقه للبيع استلام فوري ومتشطبه بالتكيفات 150 م في لاكبيتال_ لاكبيتال سويت لاجونز _العاصمه الاداريه _R7_R8 قريب من النهر الاخضر والمقصد
حالة الإكمالجاهز
ملكيةأول سكن
لاكبيتال، العاصمة الإدارية الجديدة
•منذ 1 شهر
شركة موثقة
8
85,000 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم2 حمامات150 م٢
شقة للإيجار مفروشة بالكامل بالفرش والأجهزة في كمبوند ميفيدا بوليفارد Mivida Boulevard التجمع الخامس 2 غرف بمساحة 150 متر وإطلالة على حمام السباحة
مفروشنعم
كومباوند ميفيدا، التجمع الخامس
•منذ 1 شهر
7
45,000 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم2 حمامات100 م٢
شقة 100 متر غرفتين مفروشة للإيجار في بريفادو مدينتي بفيو جاردن بجوار all season park وقريبة من مجمع البنوك والمدارس
مفروشنعم
بريفادو، مدينتي
•منذ 1 شهر
12
60,000 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم2 حمامات100 م٢
شقة 100 متر غرفتين للإيجار المفروش في بريفادو مدينتي بفيو بحيرات قريبة من مجمع البنوك والمدارس
مفروشنعم
بريفادو، مدينتي
•منذ 1 شهر
10
5,500 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم1 حمامات100 م٢
السلام عليكم الشقة شقة للايجار 100 متر شباب بجوار الفيوتشر وصينية ال 100 متر - دور 2 بلكونة قبل الاخير - تشطيب الجهاز - 3 عدادت كهرباء ومياة وغاز - فيو مفتوح غير مجرومة تماما - مربع سكنى راقى جدا وهادىء تحتاج وش نظافة فقط - بها موتور مياة + خط ارضى ور
مفروشلا
طريق الشروق، المنطقة السادسة
•منذ 1 شهر
2
7,100,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات115 م٢
بمقدم 2,100,000 فقط شقه عقد قديم في B14 اجمالي 7 مليون اقساط علي 10 سنوات مطلوب المدفوع + اوفر 80 الف لقطه في مدينتي B14
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةأول سكن
مدينتي، القاهرة
•منذ 1 شهر
شركة موثقة
19
9,500,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم3 حمامات150 م٢
شقه للبيع 150 متر في التجمع الخامس في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي بمقدم 5% | بخصم كاش 40% * Mountain View I City New Cairo *
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةأول سكن
كومباوند ماونتن فيو اى سيتي، التجمع الخامس
•منذ 1 شهر
شركة موثقة

11
6,221,500 ج.م
شقة
|
2 غرف نوم1 حمامات105 م٢
للبيع شقة متشطبة بالكامل بمقدم 622,150 الف فى كمبوند نول التجمع السادس برايم لوكيشن القاهرة الجديدة New cairo Noll 6th Settlement
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةأول سكن
نول، التجمع السادس
•منذ 1 شهر
10
8,350,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات193 م٢
بمقدم 588 الف استلم شقتك فوري متشطبه ب التكيفات 105 متر 3 غرف في لاكبيتال r7 واقساط علي 8 سنين الحق الفرصه عدد محدود ومده الاوفر قليله
حالة الإكمالجاهز
ملكيةأول سكن
لا كابيتال سويت لاجونز، ار 7
•منذ 1 شهر
10
5,495,000 ج.م
شقة
|
2 غرف نوم1 حمامات100 م٢
شقة 100م في سراي | مقدم 1,25 مليون | بدون دفعات | قسط علي 9 سنين
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةأول سكن
سراى، مدينة المستقبل
•منذ 1 شهر
11
68,000 ج.مشهرياً
غرفة
|
1 غرف نوم1 حمامات105 م٢
استوديو مفروش للإيجار في Mivida Blue Views القاهرة الجديدة 105م غرفة نوم وحمام تشطيب راقٍ جاهز للسكن داخل كمباوند متكامل الخدمات
مفروشنعم
كومباوند ميفيدا، التجمع الخامس
•منذ 1 شهر
10
95,000 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم3 حمامات150 م٢
شقة فاخرة مفروشة بالكامل للإيجار في سوديك فيليت القاهرة الجديدة 150م – 2 غرفة نوم – جاهزة للسكن
مفروشنعم
كومباوند فيليت، التجمع الخامس
•منذ 1 شهر
شركة موثقة
15
16,974,154 ج.م
صيدليه
|
76 م٢
صيدليه حصري 76 م بالقرب من اكبر مدينه طبيه في شرق القاهرة والمستشفي البريطاني بمقدم 5% وتقسيط يصل حتي 100 شهر
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
مفروشلا
مدينة الشروق، القاهرة
•منذ 1 شهر
شركة موثقة
12
11,950,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم2 حمامات150 م٢
شقة للبيع مفروشة بالكامل موقع مميز في Al Marasem القاهرة الجديدة 150م 3 غرف نوم 2 حمام
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
كومباوند فيفث سكوير، التجمع الخامس
•منذ 1 شهر
10
7,300,000 ج.م
شقة
|
2 غرف نوم3 حمامات150 م٢
فرصة نادرة شقة للبيع في بالم هيلز نيو كايرو | 150 متر | غرفتين 2 نوم | 3 حمامات | الدور الأول
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
كومباوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس
•منذ 1 شهر
10
7,600,000 ج.م
شقة
|
3 غرف نوم3 حمامات150 م٢
شقة للبيع 150 متر متشطبة بالكامل بالمطبخ بالتكييفات استلام فوري في ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
كومباوند ماونتن فيو اى سيتي، التجمع الخامس
•منذ 1 شهر
22
6,479,000 ج.م
شقة
|
2 غرف نوم2 حمامات100 م٢
أقل مقدم لشقة 100م في B15 | فرصة استثمار وسكن أمام الخدمات بتقسيط قائم
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
مدينتي، القاهرة
•منذ 1 شهر
4
18,000 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم1 حمامات105 م٢
للايجار غير مفروش في مدينتي ١٠٥م تشطيبات خاصه بالمطبخ
مفروشلا
مدينتي، القاهرة
•منذ 1 شهر
11
80,000,000 ج.م
فيلا منفصلة
|
7 غرف نوم7 حمامات630 م٢
قصر نموذج T فيو الجولف للبيع فى مدينتى 1000 م
حالة الإكمالجاهز
ملكيةإعادة بيع
مدينتي، القاهرة
•منذ 1 شهر

10
5,000,000 ج.م
شقة
|
2 غرف نوم2 حمامات105 م٢
بمقدم 750 الف استلم شقتك فوري متشطبه ب التكيفات 105 متر غرفتين في لاكبيتال r7 واقساط علي 8 سنين الحق الفرصه عدد محدود ومده الاوفر قليله
حالة الإكمالجاهز
ملكيةأول سكن
لاكبيتال، العاصمة الإدارية الجديدة
•منذ 1 شهر
شركة موثقة
16
35,000 ج.مشهرياً
شقة
|
2 غرف نوم1 حمامات78 م٢
إعلان مختصر (حوالي 150 حرف): شقة مفروشة للإيجار بمدينتي B12، 78م، غرفتين نوم مكيفة بالكامل،فرش جيد بحري، بجوار المسجد والخدمات دقيقة من بوابة العاصمه
مفروشنعم
مدينتي، القاهرة
•منذ 1 شهر
13
22,000,000 ج.م
تاون هاوس
|
5 غرف نوم4 حمامات210 م٢
بمقدم 1,100,000 امتلك تاون هاوس ميدل 210 م استلام سنتين ف قلب التجمع السادس كمبوند ever est علي 128 فدان 80% فيلات , بنسبه انشاءات 45%
حالة الإكمالقيد الإنشاء
ملكيةأول سكن
كومباوند ايفر، التجمع السادس
•منذ 1 شهر
شركة موثقة

فيلا 1070 متر للبيع في هايد بارك التجمع الخامس جنب ميفيدا Hyde park new cairo | استلام فورى

شقة 170 م للبيع | استلام فوري ومتشطب بالكامل high-end | كمبوند مبني وجاهز | لوكيشن ممتاز بقلب التجمع وبالقرب من الجامعه الامريكية auc

شقة 150م للبيع بالشروق – الحي الأول (المستشارين) أمام جالكسي مول | سوبر لوكس | 3 غرف

شقة فاخرة مفروشة بالكامل للإيجار في ميفيدا – إعمار | 100 متر | حمام سباحة وجيم خاص | التجمع الخامس القاهرة الجديدة شارع التسعين الجنوبي

اول قسط بعد سنة + خصم 100% علي اي كاااااش فيلا للبيع في كمبوند سراي علي طريق السويس امام مدينتي وقريب من التسعين الشمالي والجامعة الامريكية هايد بارك

شقة 150م أستلام فوري علي ال Club Park مباشرة - للبيع في ماونتن فيو اي سيتي - mountain view i city

شقة للبيع 150م بموقع مميز بالقرب من كمبوند Linwood – فرصة استثمارية رائعة

شقه أرضى بحديقه خاصه تحفه للإيجار مفروش فى مدينتي B11 مساحة 150م

شقة للبيع في مدينتي 100م B3

تاون هاوس كورنر 240متر + 150متر جاردن متشطب بالكامل لوكيشن مميز جاهزه للاستلام سوديك ايست الشروق sodic east El Shrouk

في قلب التجمع الخامس كمبوند The Crest مرحله الفيلات في مبنيه بالفعل مطور بيبني وبعدين بيبع ضامن الاستلام 100 % شقه 3 غرف بمقدم 485 الف وقسط شهري 76الف

فيلا للبيع بكومباوند سراى 150 م

شقة لقطة ١٥٠ م للبيع بجوار سعودي ماركت والجامع الكبير فى أرقى أحياء الفيلات بمدينة الشروق

شقة للإيجار في مدينتي B15 | 100م² | غرفتان | فيو جاردن | تشطيب شركة

قصر VIP استلام فوري 1500م هايد بارك التجمع بالقرب من ميفيدا وشارع التسعين , AUC

شقه للايجار المفروش في مدينتي فيB15 مساحه 150 متر فيو وايد جاردن

للبيع في شمال شرق دور التاني شقه مساحه 150 م تاني نمره من الجاردن علي بعد خطوات من ارض المعارض

شقة للبيع في الأندلس – دار مصر- 150م – أرضي – تشطيب سوبر لوكس

شقة 100 متر للبيع في مدينتي B8 | شاملة الفرش والأجهزة والتكييفات

شقة 150م للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة | 2 غرفة | سعر مميز

للايجار في ارقي مراحل مدينتي قانون جديد شقه 107 م في b15 اول سكن فيو شارع بحري صريح دور تالت افضل دور افضل شكل معماري في مدينتي قريبه جدا من الخدمات

ستوديو فاخر مفروش للإيجار في ميفيدا بوليفارد 100م – جاهز للسكن

شقة للإيجار في كمبوند مدينتي Madinaty القاهرة الجديدة للسكن الفوري مساحة 100 تتكون من 2 غرف نوم+1 حمام بإطلالة مباشرة على المساحات الخضرا Garden view

شقه للبيع استلام فوري ومتشطبه بالتكيفات 150 م في لاكبيتال_ لاكبيتال سويت لاجونز _العاصمه الاداريه _R7_R8 قريب من النهر الاخضر والمقصد

شقة للإيجار مفروشة بالكامل بالفرش والأجهزة في كمبوند ميفيدا بوليفارد Mivida Boulevard التجمع الخامس 2 غرف بمساحة 150 متر وإطلالة على حمام السباحة

شقة 100 متر غرفتين مفروشة للإيجار في بريفادو مدينتي بفيو جاردن بجوار all season park وقريبة من مجمع البنوك والمدارس

شقة 100 متر غرفتين للإيجار المفروش في بريفادو مدينتي بفيو بحيرات قريبة من مجمع البنوك والمدارس

بمقدم 2,100,000 فقط شقه عقد قديم في B14 اجمالي 7 مليون اقساط علي 10 سنوات مطلوب المدفوع + اوفر 80 الف لقطه في مدينتي B14

شقه للبيع 150 متر في التجمع الخامس في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي بمقدم 5% | بخصم كاش 40% * Mountain View I City New Cairo *

للبيع شقة متشطبة بالكامل بمقدم 622,150 الف فى كمبوند نول التجمع السادس برايم لوكيشن القاهرة الجديدة New cairo Noll 6th Settlement

بمقدم 588 الف استلم شقتك فوري متشطبه ب التكيفات 105 متر 3 غرف في لاكبيتال r7 واقساط علي 8 سنين الحق الفرصه عدد محدود ومده الاوفر قليله

شقة 100م في سراي | مقدم 1,25 مليون | بدون دفعات | قسط علي 9 سنين

استوديو مفروش للإيجار في Mivida Blue Views القاهرة الجديدة 105م غرفة نوم وحمام تشطيب راقٍ جاهز للسكن داخل كمباوند متكامل الخدمات

شقة فاخرة مفروشة بالكامل للإيجار في سوديك فيليت القاهرة الجديدة 150م – 2 غرفة نوم – جاهزة للسكن

صيدليه حصري 76 م بالقرب من اكبر مدينه طبيه في شرق القاهرة والمستشفي البريطاني بمقدم 5% وتقسيط يصل حتي 100 شهر

شقة للبيع مفروشة بالكامل موقع مميز في Al Marasem القاهرة الجديدة 150م 3 غرف نوم 2 حمام

فرصة نادرة شقة للبيع في بالم هيلز نيو كايرو | 150 متر | غرفتين 2 نوم | 3 حمامات | الدور الأول

شقة للبيع 150 متر متشطبة بالكامل بالمطبخ بالتكييفات استلام فوري في ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة

أقل مقدم لشقة 100م في B15 | فرصة استثمار وسكن أمام الخدمات بتقسيط قائم

للايجار غير مفروش في مدينتي ١٠٥م تشطيبات خاصه بالمطبخ

قصر نموذج T فيو الجولف للبيع فى مدينتى 1000 م

بمقدم 750 الف استلم شقتك فوري متشطبه ب التكيفات 105 متر غرفتين في لاكبيتال r7 واقساط علي 8 سنين الحق الفرصه عدد محدود ومده الاوفر قليله

إعلان مختصر (حوالي 150 حرف): شقة مفروشة للإيجار بمدينتي B12، 78م، غرفتين نوم مكيفة بالكامل،فرش جيد بحري، بجوار المسجد والخدمات دقيقة من بوابة العاصمه

بمقدم 1,100,000 امتلك تاون هاوس ميدل 210 م استلام سنتين ف قلب التجمع السادس كمبوند ever est علي 128 فدان 80% فيلات , بنسبه انشاءات 45%