الوصف
حط فلوسك في المكان الصح والمضمون و بعائد شهري مضمون ومميز و بزيادة سنوية ١٠٪ و كمان قيمة سوقية مرتفعة
للمستثمرين و لهواة الاستثمار العقاري بمصر بي أقوى واكبر شوارع و اسواق القاهرة الكبرى التجارية و الاستثمارية
محل تجاري دورين للبيع بواجهه كبيره و مميزه ومتشطب اكسترا لوكس وكامل المرافق و متأجر لي براند و شركة مصرية كبرى
بي اقوى واكبر مواقع تجاري
على شارع فيصل الرئيسي
مواصفات المحل التجاري:
١- محل تجاري دورين للبيع
٢- محل تجاري بمساحة ١٢٥م + ٦٠م ساندرا
٣- محل تجاري ارضي بمستوى الرصيف
٤- بواجهه ٤م تقريبا وارتفاع ٦م
٥- واجهه اليافته ١٢م تقريبا
٦- مساحه المحل الداخلية مفتوحه
٧- المحل مرخص تجاري
٨- عداد كهرباء تجاري
٩- المحل متشطب اكسترا لوكس فرز اول بالكامل
١٠- كاميرات مراقبه و سيستم كامل خاص بالمحل
١١- يوجد ركنه للسيارات و جراج للانتظار بالقرب من المحل
١٢- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل
١٣- المحل متأجر حاليًا لي براند وشركة مصرية كبرى
- بعقد ايجار لمده ٥ سنوات قابل للتجديد
- عقد الايجار يبدأ من ٥/٢٠٢١ حتى ٥/ ٢٠٢٦
- بدخل شهري عالى و متميز و مضمون
- بزيادة سنوية ١٠٪
١٤- تقسيمة المحل الداخلية:
- المسطح التجاري الارضي ١٢٥م
- صالة عرض مفتوحة
- به مخزن
- به حمام
- به بروفات
- دور علوى ساندرا ٦٠م
- صالة عرض
- مكتب ادارة ماستر روم بحمام كبير
سعر البيع المطلوب:
- ٨ مليون و ٢٠٠ الف جنيه مصري كاش
- 515 الف $ دولار امريكي تقريبا
- يوجد عموله شراء ٢. ٥٪
- نظام البيع والشراء كاش فقط
مميزات الموقع:
- الموقع كامل الخدمات والمرافق
- الموقع يمتاز بانه اقوى و ارقى موقع تجاري بفيصل الرئيسي
- الموقع حيوي متميز محوري جدا
- الموقع يمتاز بانه يخدم جميع الطبقات الاجتماعية
- الموقع يمتاز بانه تجمع ملتقى العرب و الاجانب بمصر
- الموقع يمتاز بانه في قلب فيصل و بمصب شارع الملك فيصل وماسك مداخل ومخارج القاهرة
- الموقع يمتاز بانه اقوى واعلى ترافيك بفيصل
- الموقع يمتاز بالكثافة السكانية العالية و القوى الشرائية والاستهلاكية الضخمة
- حركة المواصلات متوفرة بالموقع ٢٤ ساعة
- الموقع يمتاز بانه منطقة توكيلات كبرى و مطاعم كبرى و مستشفيات و مراكز طبية و شركات كبرى و معارض كبرى و مدارس و ماركت كبرى
- الموقع يمتاز بانه اعلى كثافة سكانية استهلاكية بالقاهرة الكبرى
- الموقع بالقرب من مجمع مواقف المريوطيه للسيارات الاجرة تنقلك لي اي مكان بالقاهرة
- الموقع بالقرب من طلعة دائري اكتوبر و ميدان لبنان و جامعة القاهرة و طلعة دائري المعادي
- الموقع على بعد دقايق من العاصمة السياحية بالهرم والاهرامات والمتحف المصري الجديد والممشى السياحي ومجمع فنادق ومطاعم سياحية عالمية ترفيهية
- الموقع على بعد دقايق من طريق اكتوبر وزايد ونيو جيزة وهضبة الاهرام وحدائق اكتوبر والبوابات وطريق الواحات وطريق مصر إسكندرية الصحراوي
- الموقع على بعد ١٥ لي ٢٠ دقيقة لقلب القاهرة
- جميع الخدمات متوفرة بالموقع ٢٤ ساعة
- حركتك كلها على شوارع رئيسية فقط
- عنوانك مميز جدا وعميلك سهل يوصلك من اي مكان
(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)