الوصف
كود: محمد شاهين فرع التجمع
إعلان مميز لأكبر محل تجاري في ناصية المول!
احصل على فرصة استثمارية ممتازة في أكبر محل تجاري مميز بمساحة 166 متر مربع ومساحة إضافية خارجية بمساحة 75 متر مربع في ناصية المول. يعتبر هذا المحل جزءًا من سلسلة محلات سوبر ماركت سورى الشهيرة، التي تمتلك عدة فروع في التجمع الخامس، مما يعزز الجاذبية والاستقرار التجاري.
سعر البيع وتسهيلات الدفع:
باجمالي قيمة 26,923,500 مليون جنيه، يمكنك الحصول على تسهيلات دفع ميسرة على مدار 24 شهرًا، مع مقدم تعاقد يبلغ 40%.
عقد الايجار:
استفد من العائد الاستثماري الممتاز الذي يوفره هذا العقار. سيكون العقد بنظام الإيجار، حيث يتم دفع 76,000 جنيه شهريًا خلال الأشهر التسعة الأولى، و120,000 جنيه شهريًا للأشهر الثلاثة التالية لاستكمال السنة الأولى. بدءًا من السنة الثانية، سيكون الإيجار الشهري 167,200 جنيه. في السنة الثانية، ستحقق عائدًا استثماريًا قدره 2,006,400 مليون جنيه.
زيادة سنوية ومدة الاستثمار:
يتميز هذا العقار بزيادة سنوية في الإيجار بنسبة 10%، مما يجعله فرصة استثمارية مربحة على المدى البعيد. يتمتع العقد بمدة استثمارية تصل إلى 7 سنوات، مما يضمن استقرار وربحية عالية لاستثمارك.